你好，按合同约定协商，协商不成，向法院起诉。

可以向法院起诉要求对方履行合同或承担违约责任并退还押金

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、房东是违法的。
2、你有权起诉房东退还剩余的房租和押金，赔偿违约金。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

起诉处理吧