遗产继承
如何保护房产？
如何保护房产？ 我父亲80岁，执意要和40岁外地女结婚，认识两年中把20万元积蓄全部给了这个女的，现在又要和这个女的结婚，他名下有一套央产成本价的房子，请问律师他的子女如何保护这套房产？从法律角度讲应该做些什么？
问题状态：已过期
提问人：hutu12……（北京）
提问时间：2011-06-19 02:07
提问人：hutu12……（北京）
提问时间：2011-06-19 02:07
已有9位律师回答了该问题
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房屋属于再婚前财产，若是你父亲个人房产，你父亲本人有权处置房屋，如房屋还有其他人的份额，则需要其他人的同意，你父亲才能处分房屋。
追问：房产本的名字写的是我父亲的名字，还需子女同意吗？如果结婚女方是否也获得相应的房产继承？
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房子是你父亲的个人财产还是与你母亲的夫妻共同财产？
追问：是共同财产。从法律角度儿女应该做些什么才能保住房产呢？回答：如你母亲已经去世，那么基于继承的关系，该房屋属于你与你父亲的共同财产；你可以办理该房屋的共有权证，也可以让你的父亲写遗嘱给你。追问：此房为央产房，假如子女办理母亲部分的继承，父亲部分可不可以赠与给子女？并把房产过户给子女呢？回答：可以，可能要补交一部分土地出让金。 -
让老人立遗嘱给子女
追问：假如现在给子女写了遗嘱并公证，那婚后他又在写一份内容不同的遗嘱，应该以那个为准呢？
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您好，如果房子是您父亲和母亲的夫妻共同财产，他没有全部处分的权利。
追问：但是假如父亲再婚，女方是否也要获得继承权？现在问题是儿女怎样保护此房产呢？回答：女方是有继承权的，您可以让父亲立遗嘱。 -
你父亲自己的财产，他自己有处置的权利，他人无权干涉。
追问：财产是我母亲和我父亲共有的。
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房屋属于你父亲的还是在你父母婚姻关系存续期间取得的？
追问：是父母婚姻关系存续间取得的，现在母亲已去世，房产证只写父亲的名字
回答：那你可以要求继承分割，并办理共有权证，当然最好是说服你父亲将房屋都给你或立遗嘱将来他百年之后给你 -
父亲立遗嘱或者直接过户给子女后再婚。
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属于你父亲的财产，老人有自行处分的权利
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房屋属于父亲的婚前个人财产，你父亲有权自由处分，子女无权干涉
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