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你好律师，我姐上半年因急需资金周转，将名下房产抵押给个人贷款
你好律师，我姐上半年因急需资金周转，将名下房产抵押给个人贷款 你好律师，我姐上半年因急需资金周转，将名下房产抵押给个人贷款，利息是6分 我姐上半年因急需资金周转，将名下房产抵押给个人贷款，利息是6分。现在因为不能一次还清本金，对方要收房子（房产证做了他权登记）请问对方有权把房子收走吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2015-10-16 09:23
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2015-10-16 09:23
已有6位律师回答了该问题
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您好，无权直接收走。
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你好，若是做了他项权登记，你方未履行还款义务对方可以将对该房屋所卖价款行使优先受偿权但是不能直接将房屋占有。
追问：请问借的25万，月息15000是高利贷吗？可以反过来告他吗？他会承担什么责任？谢谢回答： 属于高利贷。超过24%的年利率的利息部分可以不支付。你可以偿还合理的部分。高利贷超过法律规定的部分法律不保护。 -
你好，可以。
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您好，对方可以要求折价或者拍卖，但是不能直接收走。
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第一，该房子办理了抵押登记手续，无法偿还，那么可以通过法律途径，拍卖该房屋
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对方没有权利直接收走房子，只能通过诉讼的方式行使优先受偿权。
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