关于房屋产权过户问题 几年7月份和女友共同出资按揭了一套房，首付款30%我全部承担，我是主还款人，办理按揭时提供的资料也是我一个人的，但房产证写的两个人的名字，产权各50%。可最近分手了，准备把女友所占的50%产权过户到我一个人名下，女友也表示同意。但现在遇到的问题：
1、据说贷款期的房产不能办理过户，不知是否属实？
2、如果暂时不能过户，是否可以通过某种协议和法律程序，保障我的个人权益？
谢谢！