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15年前的农村房屋买卖契约是否有效？
15年前的农村房屋买卖契约是否有效？ 15年前在农村买了一套房子，当时写的是买卖契约，没有办过户手续，而且买房人不是本村村民！！现在房屋可能要拆迁，现在那份契约是否有效！
问题状态：已过期
提问人：000r（河北）
提问时间：2011-06-17 11:23
提问人：000r（河北）
提问时间：2011-06-17 11:23
已有2位律师回答了该问题
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从法律的角度讲是买卖合同有效，但所有权不发生转移的
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因宅基地上的房子因为有其特殊性，该房屋 的所有权实际并未转移给新房主，故实际的产权人仍是原房东
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