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物业用业主缴纳的装修抵押金抵扣物业管理费用合法吗？
物业用业主缴纳的装修抵押金抵扣物业管理费用合法吗？ 当初交房子的时候，要求每个业主交纳装修抵押金3000元，说装修完三个月可以退款，可是业主装修完了，找物业退这笔钱的问题，物业一直拖欠，目前，物业将这笔钱来抵扣业主的物业管理费用，这样的做法，合法吗？做为业主应该怎样维护自身的合法权益？
问题状态：已过期
提问人：jiangl……（四川－攀枝花）
提问时间：2015-10-14 09:08
提问人：jiangl……（四川－攀枝花）
提问时间：2015-10-14 09:08
已有5位律师回答了该问题
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可以向法院起诉要求退还。
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您好，不合法。可以向法院起诉要求退还。
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你好，不合法，协商不成，可以起诉索要。
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第一，物业的做法是不合理的，物业的管理费的收取应当按照物业合同收取；第二，物业不愿意退还这笔费用，你们可以通过法律途径解决
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如果合同对押金没有约定抵扣物业费的内容，物业不能用押金抵扣物业费，业主可以要求物业返还押金。但业主应按约定缴纳物业费用。
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