如果购房合同没有约定卖方应当在交房前解除房屋租赁合同，则原承租人有权继续承租

根据合同约定处理，原业主违约，可以要求支付违约金

1、你们关于交房的约定是有效的，你可以要求对方按时交房，如果预期不交房的，你可以要求对方承担违约责任，也就是承担约定的违约金。
2、关于购房与租赁的关系，你的买房行为并不能破原租赁，也就是说承租方有权继续租赁房屋。对此，你可以依第一条解释追究出卖方的违约责任。

    你好，合同约定27日交房，却逾期未能交房，业主属于违约，合同中约定的违约金有效，你有权要求房主交房并支付违约金。

业主算违约，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

建议当面咨询律师。