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追问：请问是通过开发商还是自己去办理呢？合同上面签订了不办理预告登记这条的对办理没影响吗？

回答：预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预告登记并不一定需要开发商办理，你可以自行办理。