你好，直接签抵押合同。

应到房管局办理抵押登记。但如果是你朋友的唯一房产，即使办理了抵押登记，将来也可能法院无法执行。

你好！房屋抵押是需要办理抵押登记的。

签订借款抵押合同，办理相应的公证，并及时到房产所在产权处办理抵押登记

您好，需要签订一份很正规的借款合同，如需要约定借款的金额、利息、违约金、纠纷产生后的诉讼管辖、费用支付、房产抵押等。我可以为其代书，建议来电免费咨询：尹其臻律师。