请问我有什么办法可以保障我的权力？？？ 我的房东是4月租的，6月房东通知我说要卖房子，我要求赔偿违约金。当时是找租房的中介与房东说的。中介公司说房东同意赔违约金。这些都是通过电话沟通。没有证据。我现在只有一个租房合同。请问我有什么办法可以保障我的权力？？？