集体建设用地对外承包的手续 村委会找的开发商，在村里集体建设用地上建房子然后出售给本村村民，我想问一下，开发商需要办理哪些手续，开发商是否可以是个人，如果开发商手续不全我能否起诉或者举报他们？因为我家20多年的住房也在开发范围之内，村委会代表开发商只给我家3万元的搬迁费，太气人了。希望有人能给答复。