我们租房做生意，一年房租是14000元，现在旁边房屋全部涨价 我们租房做生意，一年房租是14000元，现在旁边房屋全部涨价，如果房东要是涨价我们该怎么办？当时签的合同上是这样写的：甲方有房两间租给乙方使用，房租费一年一万四千元，租房费一年一次性付清，房价在乙方使用期间不变、本协议一式两份签字之日生效。如果明年房租到期他们有没有权利涨价？