购买二手房交易暂不过户的问题 最近准备购买二手房一套，总价45W，106平方米，卖方由于房产证未满两年（明年五月到），卖方想逃避房产交易税，于是中介告知我们，卖方接受分期付款，前期所付部分（20-25W）到公证处公证，于明年五月再过户房产证，进行余额交易。请问这种方式我能接受吗？存在哪些风险？如果进行，需有哪些注意？谢谢！