龙宇涛律师 VIP2015-10-12 10:13

您好，依据合同约定处理

您好，不合理，建议按照你们合同处理。

具体看双方的租赁合同对装修、押金的约定内容。

第一，按照法律的规定，能够恢复原状的，恢复原状即可，对方提出的要求不过分；第二，押金的作用是防止物品损坏，你应当退还；第三，双方应当按照合同履行各自的义务，在承租期，对方没有法定的情形退租，你可以拒绝解除租赁合同，对方解除租赁合同，造成你的损失，你可以索要赔偿

按合同履行。

您好，依据租赁合同解决你们之间的纠纷，押金的性质需要看你们合同是怎样约定的，首先对方中途不租属于违约，应与出租放违约金（超出20年部分不算），其次装修要看经过出租方同意没有（部分情况可以推定为同意），如果没有，出租人可以要求恢复原状或者赔偿损失十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

　　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

　　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；