现在我看中一套房屋，但是是没有办理产权证的经济适用房 如题，现在这套房子还处于只有三联单和预售合同的阶段，房主说可以去开发商那里直接改底单，但是这是属于经济适用房，我自身也满足购买经济适用房的要求，请问在交易的时候有什么要点和注意事项？以后在办理房产证的时候是否可以直接按照预购合同上新改的我的名字办理房产证？