律师你好，关于房租退押的问题想咨询你。合同期限：2015年6月14日至2015年2月13日 律师你好，关于房租退押的问题想咨询你。合同期限：2015年6月14日至2015年2月13日，合同第六条规定：租期未满，需要退房押金不退，中途退房租金不退。合同基本情况：圆珠笔签写，有涂改，甲方签名为：凡女士、手机号。乙方签字并留手机号、身份证号。现因工作调动退房，房东以合同规定、以及其他都是不退押为由，不予退押金。问题如下：1、请问在合同不注明出租方、地址，以及甲方签字非全名、圆珠笔签字及修改合同，没有按手指印和盖章，这样的合同是否有效？2、请问合同的条款是否有效？