你好，请问一下，现在别人因无力偿还我借给他的10万元现金，,将其名下的一套房产抵押给我 你好，请问一下，现在别人因无力偿还我借给他的10万元现金，,将其名下的一套房产抵押给我，并且承诺在1年之内没有还款的话，就以1200元/平米卖给我，而他在房产抵押合同期间，把这套房产卖给了别人，并且签定了买卖合同，但没有房产证。像这种情况下此房的所有权应该属于谁，我是否应该申请法院保全此房产，应该怎么申请，以便将来可以将此房拍买后还清我的借款