大学生合租房时同房东协商好只允许女性入住，国庆期间两人回家， 大学生合租房时同房东协商好只允许女性入住，国庆期间两人回家，等回来之后发现房东没有经过同意让一位社会人士住进，两人协商失败，要求退房，但对方不退房租。我们实在是害怕，可否提前报警备案，让房东退房租？或者让男子离开。