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买开发商房子时说好一年之内房产证能办下来，可迟迟没下来，怎么
买开发商房子时说好一年之内房产证能办下来，可迟迟没下来，怎么 买开发商房子时说好一年之内房产证能办下来，可迟迟没下来，怎么办？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－十堰）
提问时间：2015-10-06 19:57
提问人：ask201……（湖北－十堰）
提问时间：2015-10-06 19:57
已有2位律师回答了该问题
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你好，如果开发商延迟办证，要承担违约责任，如果长期无法办证，购房人有权要求解除合同，退还钱款。
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根据《城市房地产开发经营管理条例》(2011) 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果超期办理，可以起诉要求退房。
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