毕丽荣律师 VIP2011-06-09 08:56

定金合同是有效的，是你违约，所以你要承担一定的责任

定金合同有效，按法律来说卖家可以不退还定金。你要起诉什么要回定金？可能？如果你们僵持着她可以把房子专卖。
  有一点可以要回你的钱且多要一万，就是麦子不属于她的，她没有处分权。

合同有效。

属于签约“定金”，如果不签订合同是你的原因，定金不能要回。如果是对方原因可以要回。

房主的儿子无权签署合同，其不能处分他人的房屋，合同无效，可以主张定金。

按你的陈述，涉及的定金合同处于待定状态，你可以根据你的具体情况提出主张，如需帮助，可以联系我。