好心的律师们，急求帮助。我与2013年1月11日签订一份购房协议 好心的律师们，急求帮助。我与2013年1月11日签订一份购房协议，交付第一批房款181971元，合同签订交工日期是2014年6月30日，可到现在还没有交付使用，期间我和父亲多次询问延期交房一拖再拖，没有得到满意答复，吓唬老人说退房不退款，我现在想起诉要求退房退款以及期间占用资金的利息和违约金，胜诉可能性有多大？希望好心的律师给予解答。谢谢！