合同纠纷
铺面租赁合同
铺面租赁合同 我和房东签订了2年的租赁合同，今天交第二个月的租金，我要办理个体户，工商局说需要土地证明和房产证明。但房东只有土地证，没房产证。我可以以房东没有房屋产权证，而主张合同无效或着解除合同，要求房东返还两个月的租金吗？赔偿损失吗？
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提问人：grate0……（海南－海口）
提问时间：2011-06-07 21:47
提问人：grate0……（海南－海口）
提问时间：2011-06-07 21:47
已有2位律师回答了该问题
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我个人观点是不可以退还的毕竟你已经承租了是是收益人
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目前我国并不是所有的房子都有房产证，有土地且有房子在上面，按理说物权就实实在在的存在了，所以要以这个理由主张合同无效，似乎难度很大。
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