口头协议买房被骗14.5万 我该怎么办？ 我在2010年与朋友口头协议合购一套单身公寓，办理过户等手续费完共花费人民币22.5万，从银行里贷款了16万。当时由于我在坐月子期间 出行不方便就由朋友全权办理业务，当时这个朋友跟我说他资金有点紧张向我打了借条共分三次从我这里借走14.5万用于购房办理手续等费用。事后知道房子的产权证上只是朋友一个人的，现在我想拿回合购款及对方的欠款，对方反悔不给，还威胁说看他卖房卷款走人快还是我起诉快。我想问下这样情况我起诉的话 法院会不会冻结他的产权交易？