房子过户问题 我想买一套88平米的房子 但是这是别人买的 他还了一年多的贷款 我们想把他的首付和贷款都接过来，可是现在他的房子没有房产证。不知道怎么样才能保护我的权益。需要怎么做能受到法律的保护。