算不算是二套房？ 我2006年已购买一套住房，没有贷款。现在我又买了一套，但是只有购房合同，还没有产权证，（房子明年交工）。我想在新买的这个房子没办理产权证之前，把2006年买的房子卖了（过户手续都办完了）。请问，新买的房子算不算是二套房？等办理产权证的时候是按首套房收税，还是按二套房多收契税？