农村耕地转包 律师，您好！
    我想承租他村某村民自家的耕地，该耕地面积大概8亩，可以说是该村民的生存之本，他自己愿意转租，但是他老婆却不同意，而且拟租期较长(30年).因为该耕地上有作物，得今年十月才成收成，我俩商量现在订立合同，不过十月份才正式转交标的物。我担心他和我订立合同之后再转租给他人，总之一句话：我想和他现在订立一份较为保险的合约！因此特向律师咨询其中的注意事项，望得到解答，谢谢！