你好，一个人过公正，肯定是不可以的，但是公正不了的，你们没有办理抵押登记，实际上就等于没有形成抵押关系，最好还是及时找对方要求办理抵押登记。。。
请采纳，，，，。。。

没有办理抵押登记，你们的抵押无效，你不可以把这套房屋处理给别人。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。涉嫌诈骗的，建议及时报案处理。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

欠债还钱天经地义。