向法院起诉要求退房的程序不复杂，关键是选对退房的理由，理由不成立法院是不会支持的。建议咨询律师，由专业律师根据情况为你提出合理建议。

起诉程序较为简单，但是注意要保留好证据。

严重质量问题则可以要求退房

具体是要根据合同约定来，还有你的房屋主体不合格是否鉴定了。建议你委托专业的律师处理

你好，保留证据，建议委托律师办理

您好，写好起诉状、准备好起诉材料先去法院立案庭立案。