求助，紧急！ 政府改造居民区，开发回迁楼，剩余的房子向社会销售，没有售楼许可证，并且说不和个人单独签合同，都在一个整体合同上，是现房，交全款，只开白条，印有开发商的财务专用章，白条上写着小区名，楼号，房号，单价，面积，说房照明年能办下来，请问这可靠吗