借款人需要拿回已经迟了两年没还的钱，欠债人说无力偿还，需要借款人以贷款人的身份，去银行贷款，欠债人则 借款人需要拿回已经迟了两年没还的钱，欠债人说无力偿还，需要借款人以贷款人的身份，去银行贷款，欠债人则作为第三方担保提供自己名下房产证作为抵押，说用贷款的钱进行还钱，并以后给银行还款。欠债人还有其他房屋财产，但据说资金已经出现问题，其他房产也已经抵押银行贷款了，因已抵押贷款了一些钱，银行担心其无力偿还，所以不再贷款给他。我是借款人，请问有何不妥吗？