更改房屋合同 1.购买的二手房原本没有房产证，现在市政府批准可以办理。购房合同不是我的名字
2.房子较早，无房产局预售备案。
3.房地产公司已经倒闭，无法到房地产公司更换合同。
请问如何办理？有没更换合同的相关规定。