门市房租赁问题 我的门市房是去年租的，现在刚好到1年，但是我和房东签合同的时候是签了5年的，合同是和房东父亲签的，但是现在房东父亲死了，房子给了儿子，现在快到一年了，房东儿子来说要和我们重新签合同，要涨租金，以前和他父亲签的，都作废，请问房东儿子有权力作废以前的合同吗，有权力涨房租吗，有权力吧房子收回去不租给我们吗，谢谢。