一般情况，婚后买房，属于夫妻共同财产，夫妻双方均有权分割。
保证书需要视具体情况来判断。

属于共同财产就可以分割；不可以分割

你好！婚后买房，属于夫妻共同财产，夫妻双方均有权分割，保证书需要视具体情况来判断。