赠予房产买卖补过户手续交税问题 十年前买了一套房，但是未办理过户，房产面积五十平方，现在想补办过户手续，却发现该房产是由前房东的亲属所赠予，房产证名字为该房东亲属即赠予者名字，现咨询如果要办理过户该由谁交税，是前房东或是现房产所有者，该交多少税，如何办理才能交最少的税，如果现不办理过户以后拆迁，有购房合同和原未过户的房产证，是否有影响