房屋土地使用权问题2 您好！
我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。
我应该怎么办？
如果诉讼有时效吗？
问题补充：
谢谢您的回复。
我应如何起诉呢？
起诉谁？什么理由呢？