你好，第三人不能再过户。

如果尚未过户的，则不能过户。

承租人只能向房东主张赔偿，但你过户可能会暂时受阻

买卖合同是否成立，需要根据案件的具体情况，详情可带上合同与律师面谈。

不能过户，但是你需要购买，否则房东有可能要求你赔偿损失

你不构成违约，应当要求房东先处理好此问题。
如果不能解决，房东构成违约。
建议你方委托律师处理，需要帮助的话，可以来电联系。