律师你好,我住封闭园区,电动车放楼丢了请问物业有责任吗?当时园区门还坏了,物业没有及时维修
你好,这种情况要看物业服务的覆盖面,或者说物业服务的水平。具体向物业服务合同中了解物业服务的范围或内容。一般普通物业服务合同内容应当列明服务的内容,或是应当尽到的主要注意义务,如果没有尽到此等义务,物业就要承担一定的过错责任。如:合同约定了小区监控全覆盖,而物业公司对小区管理进并没有全覆盖,致监控存在空白而小偷利用了这个空白位置书进行行窃。如物业安排的保安擅离岗位等等,都是物业承担责任的理由。
如果因为物业公司监管不到位,物业公司有责任。