你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

合同纠纷
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。?合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?　　第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

一般按照合同约定办理，协商不成诉讼解决

您好，
房东存在过错是构成违约的，需要承担相应的违约责任

你好，如果房屋本处存在问题，应当属于房东的责任，具体情况需要结合合同约定分析

按照合同约定办理

您好，按合同约定履行