你好！我父亲的房子只有住房合同！我未经过他同意就私自通过房屋中介和别人签订了房屋买卖合同 你好！我父亲的房子只有住房合同！我未经过他同意就私自通过房屋中介和别人签订了房屋买卖合同！请问这合同有效吗？了