农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

宅基地上房屋只能在同一集体成员之间转让。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你不是本村的话是不能转让的

您本人是否为该村村民，如果不是，房子永远登记不到您的名下，这样的房子没有权益保障，一切都是凭人品。