出租房外发生火灾 老房1楼出租房发生火灾 火是从外面窗户开始起火 起火时一家人都在睡觉 是被隔壁邻居在外面叫醒 消防大队检查 查不出外面起火原因 请问我们要负多少责任 房东负什么责任！房租费还有四五个月能退回来吗 我们需要赔偿房东吗又或者我们可以让房东赔偿吗