黄律师，你好，我有一套房子往外出租，签订了1年的合同，租房子的时候他承诺给我铺地板和刷墙的 黄律师，你好，我有一套房子往外出租，签订了1年的合同，租房子的时候他承诺给我铺地板和刷墙的，我就便宜租给了他，现在他租了半年了，也没有刷墙也没有铺地，而且周围房价都上涨了，我改怎么办呢？是涨房价还是把他撵走呢？