您好，请教您个问题，商品房屋已达交付条件3个月，业主未收楼。前段时间 您好，请教您个问题，商品房屋已达交付条件3个月，业主未收楼。前段时间，在停水期间，物业有通知，楼上业主查看后未关水龙头，由此造成跑水楼下装修损失。请问从法理来说，这个责任如何划分，是由楼上业主独自承担，还是由开发商 ，物业，楼上业主共同承担？