拆迁安置
您好，是拆迁房。当时父亲直接写了儿子名字，现在父亲要要回为了给孙子保障
您好，是拆迁房。当时父亲直接写了儿子名字，现在父亲要要回为了给孙子保障 您好，是拆迁房。当时父亲直接写了儿子名字，现在父亲要要回为了给孙子保障。儿子归还给父亲，需要什么费用？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2015-09-20 11:08
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2015-09-20 11:08
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需要通过房屋买卖或者赠予形式办理，产生税费等。
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至少要有契税
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二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（取得房产证超过5年的免收）、营业税5.5%（取得房产证超过5年的免收），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
可采用赠与的方式，交纳评估价2%的公证费、评估值3%契税、登记费等。 -
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