我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程 我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程，因此为了少承担提前还贷的垫资利息，要求我们跟银行办理贷款预审批，说一旦我们的贷款审批通过她就去办注销抵押，可以直接去房管局过户，当时说从我们贷款审批通过到过户只需要一周时间，比普通流程要快很多。我们依约办理并且贷款审批通过，但是现在卖方说话闪烁其辞，我们都搞不清她到底是在申请提前还贷阶段还是注销抵押，如果是才申请提前还贷至少要等一个月。从签订协议至今已经过了两个月了，请问我们这种情况卖方算不算违约？故意拖延交易时间？