房产问题
农村宅基地是村集体成员才有权使用的,你既不为此村村民,自然无使用权,此房土地使用权和产权均不得在你名下,房屋所有权归属以登记为准,你既没有土地使用权,房屋产权也不登记在你名下,单凭你和你朋友的约定,将来房屋拆迁他守约则可,一旦违反约定,你的权利将很难得到保障。