关于集资房的拆迁问题 我有一套房子面积是40平米，是1994年集资的，当时是按照市场价集资的，现在要拆迁了，现在是清真寺管理，只给6万元的补偿，在2005年又给我们签了一份租赁合同，请问这合理吗.这份租赁合同是否有效，我能不能和开发商在进一步进行交涉关于赔偿问题谢谢