与物业公司纠纷 2010年11月份秋季供暖，。犹豫物业给我家楼上开栓。造成漏水，使我家墙面浸湿。橱柜内隔板变形。物业公司一直不主动解决问题。经我多次去找物业公司。当时物业公司口头答应给解决。但一直条件谈不拢。后来就说到2011年5月份左右物业给维修。可是现在去找物业公司要么不接电话。要么就是说今天有事忙没法处理！就一直让等。事情已经拖了半年多了，我不想在等了。所以我想起诉物业公司要求赔偿！我想咨询一下要起诉物业公司需要做些什么准备！还应该注意些什么？