房产纠纷
我和卖方都交了中介费在中介，我们达成一致想退房，中介费能退还吗？
我和卖方都交了中介费在中介，我们达成一致想退房，中介费能退还吗？ 我在中介定了一套企业产房屋，当时约定的是先买产权再办过户贷款，但是现在一直不能办理买产权事宜，导致房子没法买卖，我们想退掉房子，请问我和房主协商一致的话，中介费能退给我们吗？他们有什么理由不退呢？
问题状态：已过期
提问人：nizi11……（天津）
提问时间：2015-09-17 11:43
提问人：nizi11……（天津）
提问时间：2015-09-17 11:43
已有5位律师回答了该问题
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根据您所述建议协商
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你好 建议根据合同约定 协商处理
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跟中介协商解决。
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你好，可以和中介协商，应该要支付部分中介费。
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按合同约定办理，如无约定，应该退还部分，支付中介必要费用即可。
追问：什么是必要费用呢，能说明确点吗，我也是津南区人，谢谢您了回答：法律并未明确规定必要费用的具体金额，但应该包括为您从事中介服务产生的人工费用、水电费用等，具体也看你们如何谈。
因本案中，合同未履行原因为政策原因，而中介应对政策更加熟悉，因此从这个角度，可以按六四或七三比例退回。
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