婚内的房产，房子加另一方名字、或者变更为另一方名字都是可以直接办理的，因为属于共同财产，写哪方的名字性质仍然是一样的。卖房的按照交易额缴纳以下费用：
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。
4、附加教育费：按照营业税的2%收取。
5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
6、城建费：按照营业税的7%收取。